Isolamento térmico de telhado e de sótão
Para casas com sótão vazio ou com telhado inclinado que deixa passar calor ou frio. Descreva o espaço, e a empresa da sua zona avalia a solução.
Duas situações comuns
Quase todas as obras de isolamento de telhado se enquadram numa de duas situações. A diferença está em saber se o sótão é usado.
Isolamento de telhado: laje do sótão ou telhado inclinado
A tabela compara as duas situações pelos pontos que mais pesam na escolha.
| Ponto de comparação | Laje do sótão | Telhado inclinado |
|---|---|---|
| Uso do sótão | Vazio, ou só para arrumações | Habitável, como divisão |
| Onde fica a camada | Sobre o chão do sótão, por cima da última divisão | Sobre ou entre as vigas, por baixo das telhas |
| Mexe no telhado? | Não | Sim, por dentro ou por fora |
| Tamanho da obra | Em geral mais simples | Em geral maior |
| Quando escolher | Quando o objetivo é aquecer e arrefecer a casa abaixo do sótão | Quando o sótão é usado e tem de ficar confortável |
Em resumo: se o sótão não é usado, a laje costuma ser o ponto de partida. Se é usado, a camada vai para o telhado, e a empresa deve explicar como trata a ventilação.
Laje do sótão: a ordem das camadas
O esquema mostra o caso mais comum: a laje do sótão. A camada fica entre o espaço vazio do sótão e a divisão de baixo. Não tem medidas e não mostra uma solução concreta.
O que dizer à empresa
Estas informações ajudam a empresa a preparar a visita:
| Informação | O que indicar | Para que serve |
|---|---|---|
| Uso do sótão | Se é habitável, se tem janela e o que é guardado lá. | Decide entre a laje e o telhado inclinado. |
| Estado do telhado | Sinais de água no teto ou telhas danificadas. | A empresa avalia antes do isolamento. |
| Acesso | Escada fixa, alçapão ou escada amovível, e se há espaço para trabalhar. | Mostra como a equipa chega ao sótão. |
| Instalações | Tubagens, cabos, depósitos de água e de aquecimento que passem pelo sótão. | Podem ter de ser contornadas na obra. |
| Divisões abaixo | Quais são, se são aquecidas e se têm teto falso ou candeeiros embutidos. | Ajudam a avaliar o que fica por baixo. |
| Janelas e claraboias | Se existem. | A camada tem de as contornar. |
| Fotografias | Uma foto do sótão e do telhado por fora. | Ajuda a empresa a preparar a visita. |
Ventilação e vapor: o que a empresa deve explicar
Um sótão isolado continua a precisar de ventilação, e a casa continua a produzir vapor de água. A empresa deve dizer como ventila o telhado e que camadas usa para o vapor. Se a resposta não for clara, peça outra proposta.
Uma empresa da sua zona
O pedido segue para uma empresa da sua zona. O site tem de fazer essa correspondência, e pode não haver uma empresa para este trabalho em todas as zonas. O formulário pede a zona para que a correspondência seja feita.
IVA e fatura
Alguns trabalhos de renovação, reparação e conservação numa casa podem ter taxa reduzida de IVA. Peça à empresa que confirme, antes de assinar, se o trabalho se enquadra e como fica a fatura. Veja a página IVA nas obras.
Perguntas frequentes
Se não encontrar aqui a resposta, descreva o sótão no pedido.
Qual a diferença entre isolar a laje do sótão e isolar o telhado?
Na laje, a camada fica no chão do sótão e o telhado não é mexido. No telhado inclinado, a camada vai para as vigas ou por baixo das telhas, e a obra é maior. A escolha depende de o sótão ser usado.
Preciso de esvaziar o sótão?
Pergunte à empresa o que tem de sair do sótão e o que pode ficar no lugar.
O isolamento do telhado corrige o estado do telhado?
Não. Se o telhado estiver danificado, esse problema deve ser resolvido antes. O isolamento não corrige o estado do telhado.
O sótão continua a precisar de ventilação?
Sim. A empresa deve dizer como o telhado fica ventilado depois do isolamento. Não aceite uma proposta que não explique isso.
Quanto custa?
O site não indica um preço para este trabalho. O orçamento da empresa depende do tamanho do sótão, da solução e do acesso.
Descreva o sótão e receba o contacto de uma empresa da sua zona
O pedido é gratuito e sem compromisso. A empresa entra em contacto diretamente com o pedido.